Haus zur Miete
Erstbezug - Ferien-/Gästehaus mit 2 Einheiten an Unternehmen zu vermieten am weißen Hirsch
Bild Nr.: 1
Objekt-Art
Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.
879456
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
255 m²
Kaltmiete
3.500,00 €
Adresse
Krügerstraße 22,  01326 Dresden
Merkmale
Keller, Gäste-WC, Einliegerwohnung, Als Ferienhaus geeignet
Kosten 
Kaltmiete
3.500,00 €
Nebenkosten
+450,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genoss.-anteile
5000
Provision
provisionsfrei
KFZ-Stellplatz-Typ
Aussenstellplatz
Anzahl KFZ-Stellplätze
5
KFZ-Stellplatz-Preis
0,00 €
Gesamtkosten
3.950,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1893
Modernisierung/Sanierung
zuletzt 2014
Objektzustand
Modernisiert
Bauphase
Haus fertig gestellt
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausstellungsdatum
Energieausweis-Typ
Energieverbrauchskennwert
0 kWh/(m²*a)
Energie-Klasse
nicht benötigt
Heizungsart
wesentliche Energieträger
Beschreibung 
Das denkmalgeschützte Ensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Aktuell wird das Haus C (Südbau) liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt entstehen 255 m² Flächen auf 3 Geschossen:

Gartengeschoss mit 106 m² mit separatem Zugang und Terrassen
Erdgeschoss mit 86 m² mit Terrasse
Dachgeschoss mit 67,20 m² mit Loggia
zusätzlich Hobbyraum/Archiv/Garage im Haus B ca. 70 m² anmietbar

Möblierung auf Wunsch. Stellplätze stehen auf dem Grundstück bzw. vor dem Haus zur Verfügung.
Lage 
Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt.  Auf dem liebevoll angelegten Eckgrundstück mit ca. 1.575 m² Fläche und einem schönen Bewuchs stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.
Sonstiges 
Anmietung leicht gemacht?
Anbieterdaten
Demo-Firma
Tharandter Straße 18
01159 Dresden
Fon:
+49 (0)35198798798
Fax:
+49 (0)35198798700
Mobil:
Web:
http://www.demofirma.de
Mail:
info@demofirma.de
Öffnungszeiten
Montag10-18 UhrDienstag10-19 UhrMittwoch10-18 UhrDonnerstag10-18 UhrFreitag10-18 UhrSamstag10-18 UhrSonntaggeschlossenFeiertagsgeschlossen
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