Willkommen in einem modern und hochwertig sanierten KfW-effizienten Kulturdenkmal in Dresden - der Historischen Tabakfabrik f6 - mitten im Herzen von Striesen. einem der bevorzugtesten Stadtteile in Dresden. Alle Wohnung überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hohem Anspruch an Ausstattung und Qualität. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Vermietet wird eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Die traumhafte große Loggia lädt zum Entspannen und gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Diese erreichen Sie vom hellen geräumigen Wohnzimmer, vom Arbeits-/Kinderzimmer sowie von der separaten Wohnküche aus. Alle Wohnräume sind optimal geschnitten. Die Ankleide und der Abstellraum bieten Ihnen zusätzliche Staufläche. Das Highlight dieser Wohnung ist die Sauna mit integrierter Dusche. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes wohliges Raumklima. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden.

Weitere Highlights sind:
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradraum in TG
- separates abschließbares Fahrradhaus im Außenbereich
- barrierefreie Gebäudeerschließung

Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen.

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Sauna, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche
Anschluss im Abstellraum
Parkett
Loggia, Innenhof mit Grünflächen

Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen.

24 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.